© 2012 Söderlindh & Jeppsson

info@soderlindh.nu

Fastighetsförvaltning

Att städa, vårda och investera i underhåll samt att ha en sund ekonomi i föreningen eller objektet är att förvalta. Som fastighetsägare/styrelsemedlem i BRF måste du tänka på samtliga delar och du måste framförallt se till att det blir genomfört. Hyresgästen/medlemmen behöver all uppmärksamhet och kräver ett professionellt bemötande med en snabb åtgärdshantering vid frågeställningar & felanmälningar

Fungerande och bra förvaltning med välvårdade gårdar, trapphus, källarutrymmen, tvättstugor, välskötta grönytor, fungerande snö- och halkbekämpning och en nära och direkt kontakt med boende är viktiga faktorer som får de boende att trivas och ger Era fastigheter ett mervärde.

Vi arbetar dels med fasta kontrakt för löpande ekonomisk- och teknisk förvaltning där omfattningen avtalas i förväg och dels med kontrakt på löpande räkning. Vi erbjuder varierande omfattning på våra avtal – från komplett ekonomisk och teknisk förvaltning till förvaltning av specifika delar eller enbart ekonomisk eller teknisk förvaltning..

Vi arbetar med både stora och små kunder, till exempel privata fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och småföretag som bedriver kommersiell verksamhet. För oss är det viktigt med bra kundkontakt med de boende, fastighetsägare och styrelsemedlemmar i BRF, därför satsar vi extra mycket på våra förvaltare och fastighetstekniker som är vårt ansikte utåt. Hög kvalité, socialkompetens, lyhördhet och kundorienterad är våra fyra ledord.

Visst känns det tryggt och säkert att lämna över ansvaret till någon man litar på. Vi vet att det värderas mycket högt av boende, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Tag kontakt med oss så skräddarsyr vi ett förvaltningsavtal som passar dig!

Kvalitetspolicy

Vi skall med kompetenta och ansvarsfulla medarbetare arbeta för att ställa kundens önskemål och krav i centrum
på de produkter och tjänster vi erbjuder. Med den kvalitet som efterfrågas uppfylla eller överträffa våra kunders
förväntan. Vi åtar oss att utföra uppdraget inom givna tidsramar och tar ett totalt ansvar från uppdragets början till dess slut. Genom vårt kvalitetsledningssystem och dess fortsatta utvecklingsarbete säkerställer vi en god produktion och därmed återkommande nöjda kunder.

Miljöpolicy

Söderlindh & Jeppsson skall aktivt styra verksamhetens alla led för en bättre miljö. Detta görs genom vårt utarbetade Miljöledningssystem som ständigt utvecklas.

I vårt dagliga arbete innebär detta i korthet bland annat:

  • Förnya arbetsredskap allt efter utveckling
  • Använda oss av miljöklassade maskiner
  • Aktivt efterfråga miljöanpassade produkter och tjänster
  • Samtliga medarbetare skall i sitt dagliga arbete genomsyras av ansvar för miljö, omsorg, hälsa och kvalité
  • Ständigt förbättra och utveckla företagets miljöpåverkan

Ekonomisk Förvaltning

Söderlindh & Jeppsson utför på ett smidigt och kostnadseffektivt sätt ekonomisk förvaltning åt bostadsrättsföreningar, privata fastighetsägare samt fastighetsbolag. Våra tjänster innefattar allt från traditionell ekonomisk förvaltning inklusive hyresadministration till tjänster specifikt utformade för bostadsrättsföreningar.

Tjänster

  • Löpande bokföring
  • Leverantörsfakturor inkl. reskontrahantering
  • Hyres/avgiftsdebitering inkl. reskontrahantering
  • Månads/kvartals rapportering
  • Bokslut inkl årsredovisning
  • Lånehantering
  • Lönehantering
  • Medlemsförteckning
  • Lägenhetsförteckning
  • Pantförskrivningar
  • Momshantering
  • Fastighetsdeklarationer
  • Placering av överlikviditet
  • Likviditetsbudget
  • Flerårsbudget
  • Ekonomistyrning/analyser
  • Myndighetsrapportering
  • Bevakning av samhällssubventioner
  • Uthyrning & kontraktshantering
  • Analyser för energioptimering
  • Underhållsplaner kopplat till ett ekonomiskt perspektiv
  • Styrelsearbete
  • Försäkringsadministration
  • Ekonomiska juridiska frågeställningar

 

 

Teknisk Förvaltning

Att vårda och sköta sin fastighet borgar för en god värdeutveckling och attraktivt boende. Med den rätta tekniska förvaltningen ökar boendetrivseln samtidigt som fastigheten får en god driftsekonomi. Söderlindh & Jeppsson utför teknisk förvaltning för alla typer av fastigheter. Vi utför även ombyggnads-, tillbyggnads- och renoveringsarbeten, antingen med egen personal eller med kvalitetssäkrade underleverantörer i vårt kvalitesäkrade nätverk.

Tjänster

  • Inre och yttre skötsel av allmänna utrymmen
  • Trädgårdsskötsel
  • Driftsövervakning av tekniska installationer
  • Sophantering
  • Städning
  • Underhåll
  • Besiktningar
  • Underhållsplaner
  • Förvaltningstjänst/uppdrag
  • Snö- & halkbekämpning
  • Felanmälan och beredskap (24 timmars jourservice)
  • Svarar för akuta reparationer
  • Årsbesiktning av fastighet
  • Miljö & Energi
  • Gårds- och Trädgårdsutveckling
  • Myndighetsbesktningar
  • Statuskontroller
  • Boendekontakter
  • Felanmälan
  • Byggservice
  • Tekniska juridiska frågeställningar

 

 

Juridik

Bostadsrätten är juridiskt sett en komplex boendeform som omfattas av flera rättsområden – bland andra bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar, hyreslagen med mera. Föreningen ikläder sig i sin verksamhet en rad formella partsroller – fastighetsägare, företag, hyresvärd, arbetsgivare, låntagare, köpare av produkter och tjänster, beställare av byggentreprenader och mycket annat.

Tjänster

  • Biträde vid tvistemål i domstol
  • Entreprenadsrättslig hjälp
  • Biträde i förhandlingar och vid avtalsskrivning
  • Utredningar och biträde vid föreningsinterna tvister
  • Hyresrättsliga frågor
  • Biträde i skattefrågor
  • Omregistrering från Bf till Brf
  • Ombildning av hyresrätt till bostadsrätt
  • Friköp
  • Kravhantering
  • Stadgegenomgångar

 

 

Kurser/utbildning

Både styrelsens ledamöter men också de boende behöver kontinuerlig kunskaps- och kompetenshöjning inom alla de skiftande områden som är centrala för en bostadsrättsförening. Kunskaper skapar dessutom trovärdighet och trygghet. Det vet alla. Med ökade kunskaper blir föreningsarbetet också roligare och mer stimulerande.

Tjänster

  • Introduktion till din förening
  • Din roll och dina ansvar som styrelsemedlem
  • Fastigheten och dess roll
  • Att bo i en bostadsrätt
  • Möte & retorik
  • Din roll som föreningens revisor
  • Konflikthantering i din förening
  • Informationshantering
  • Hyresvärdens rättigheter & Skyldigheter
  • Att förstå ekonomiska rapporter

 

 

Övriga tjänster

Professionell underhållsplanering, energioptimering, och löpande drift som långsiktigt stärker fastighetens värdeutveckling.

Tjänster

  • OVK
  • Myndighetskontrollerade besiktningar
  • Energioptimeringar
  • Systematiskt brandsskyddsarbete
  • Statuskontroller av fastighet och lägenheter ur ett förebyggande syfte
  • Projektledning
  • Ombildningar
  • Nyanläggningar

 

 

Blanketter

Här kan du ladda ner våra blanketter i PDF-format.
Om du inte kan öppna filerna måste du ladda ner Acrobat Reader, vilket är gratis, från Adobe.

Filerna öppnas i ett nytt fönster.

Intresseanmälan bostad
471kB

Intresseanmälan garage
368kB

Uppsägning hyresavtal
323kB

Kontakt

Huvudkontor

Postadress: Betselgatan 4
213 77 Malmö
Besöksadress: Sadelgatan 11
Tel Malmö: 040-608 31 00
Tel Lund: 046-14 15 80
Tel Trelleborg: 0410-460 80
Fax: 040-19 00 56
E-post: info@soderlindh.nu

Telefontid

helgfri vardag: 08.00-16.00
lunchstängt: 12.00-13.00

Affärsområdes-ansvarig

Fredrik Andersson
040-608 31 75
fredrik.andersson@soderlindh.nu

Ekonomi/Administration


Glenni Nielsen
040-608 31 00
glenni.nielsen@soderlindh.nu

Lägenhets- & parkeringsuthyrning

Ingela Rask
040-608 31 07
ingela.rask@soderlindh.nu
(Telefontid vardagar: 08.00 – 12.00)

Förvaltare, Malmö

Jonny Fritz
040-608 31 01
jonny.fritz@soderlindh.nu

Förvaltare, Trelleborg

Jonny Fritz
040-608 31 01
jonny.fritz@soderlindh.nu

Förvaltare, Lund

Mårten Hansson
046-14 80 58
forvaltare.lund@soderlindh.nu

Vi erbjuder Teknisk- & Ekonomisk Förvaltning, låt oss komma med ett helhetsförslag för Er,
kontakta våra förvaltare på telefon +46046083100 eller via mail på forfragan@soderlindh.nu